Trophées 2023 : lauréat et finalistes (1)

L’Hôtel Thermal trouve sa place au cœur de l’emblématique quartier des thermes, véritable centre vivant d’Aix-les-Bains. Casino, parcs, musées, restaurants…
C’est aussi un quartier chargé d’Histoire : les anciens thermes nationaux, classés “Patrimoine du XXe  siècle” depuis 2003, avoisinent d’autres monuments classés ou inscrits .

"L’enjeu du projet est principalement induit par le phasage des différents intervenants, à savoir le maintien des trois façades existant par un étançonnement extérieur, mise en œuvre de plots béton de 52 tonnes sur la voie publique, et la mise en place de Bracon intérieur.
Il est prévu de réaliser des micros pieux pour renforcer les sols, et le maintien des parois critique. Intervention du démolisseur pour le bâti, et pour finir reprise en sous œuvre des murs conservés."

Le jury a particulièrement apprécié :

La complexité du phasage, la modélisation complète sur l'ensemble des lots et le renseignement détaillé (tout corps d'états).
La génération des DQE et des CCTP

Marché de conception-réalisation exploitation maintenance

Le projet modélisé est un bâtiment de bureaux en R+16 et R+8 avec 3 niveaux de sous sol comprenant parkings et locaux techniques et un socle en RDC BAS-RDC HAUT comprenant hall et locaux communs à destination du ministère des affaires sociales

"Cette modélisation m’a permis d’extraire les quantités et le prix des lots GROS ŒUVRE , charpente métallique , terrassements.
La méthode de métré-chiffrage m’a permis de suivre au plus près la conception qui évoluait jusqu’à la remise de l’offre finale"

"Le terrassement a été modélisé à part, sans superposition avec la structure, afin de gérer plus facilement les plans topographiques, les plans des existants à démolir, et les plans des infrastructures du projet."

Le jury a particulièrement apprécié :

Modélisation Gros Œuvre très complète, et renseignement très détaillé phase EXE
Organisation globale des niveaux saisis
Calculs complémentaires pour les déboursés et heures de main d'œuvre

Après démolition des deux bâtiments existants, le programme dénommé PERSPECTIVE présente 51 logements, dont 11 logements sociaux, 10 logements intermédiaires et 30 logements libres, ainsi que 55 places de stationnement auto, et des places de stationnement de 2 roues.
Un commerce sera réalisé au rez-de-chaussée pour une surface de 200 m2.
Le projet inclut un jardin suspendu au R+1 avec plantation d’orangers.
L’opération fait l’objet d’une certification NF habitat HQE.
Thermique : respecter la RT 2012 - 10 %.

Le jury a particulièrement apprécié :

Immeuble complexe / toiture bien traitée / TCE hors GO
Renseignement complet et articles graphiquement bien localisés

Le bâtiment a pour vocation première d’accueillir les 26 km linéaires de documents (conservés aux archives départementales) actuellement stockés au Palais des Papes, et les futurs documents à conserver.
Capacité totale de 40 km.
Pour abriter ce nouveau Pôle, le département a souhaité construire un vaste bâtiment situé sur le site d'Agroparc. L’une des vocations de mémento est l’accueil et l’ouverture au public. L’édifice permettra également de rassembler plusieurs services administratifs, tous liés au patrimoine vauclusien.

Le bâtiment s'étend sur 80 m de long et 70 m de large. Il est constitué de plusieurs blocs abritant les différents espaces du projet. Stockage, Bureaux, zone technique, locaux, accessibles au public.

Points singuliers du projet : des façades en bardage de terre cuite et tuiles bombées intégrant des brise-soleils en terre cuite, dont une partie forme une double peau ventilée et habillée de terre cuite, pour réguler l’inertie et l’hygrométrie du bâtiment.

Le jury a particulièrement apprécié :

Projet avec une grande diversité de systèmes constructifs et de matériaux mis en œuvre (façades, toitures, ...)

Renseignements bien organisés

Extension d'un centre équestre existant, Construction du manège

Le jury a particulièrement apprécié :

Projet global tout corps d'état : Structure et charpente, lots architecturaux et lots techniques
Modélisation détaillée de la charpente et des réseaux
Détails descriptifs et mise en forme du CCTP et des différentes pièces (DQE notamment)

Exploitation optimale du module d'éditions